مجدي الجندي يكتب: مطلوب ترخيص للسماسرة !!

الأحد 05 يونيو 2016 - 09:55 صباحاً

مجدي الجندي يكتب:  مطلوب ترخيص للسماسرة !!

مجدي الجندي

مجدى الجندى 

تشهد الاسماعيلية ثورة عقارية هائلة لدرجة ان من يمتلك عمارة سكنية ثلاثة ادوار وحالتها جيدة يسعى بشتى الطرق ان يستصدر قرارً بتنكيسها حتى سطح الارض لتعود برجاً شاهقاً يدر علي مالكة الملايين . ولكننى لم اتعرض هذة المرة للابراج المخالفة واهم المخالفات هى غض البصر عن اماكن ايواء السيارات ممايؤدى الي كارثة مرورية بشوارع الاسماعيلية ولكننى استعرض ظاهرة الارتفاع الجنونى لاسعار العقارات في الاسماعيلية والبعض يقول ان اسعار الخامات والخدمات والدفع من تحت الترابيزة لانهاء الاجراءات وراء هذة التسعار الجنونية حيث يبدأ سعر الشقة فى الاسماعيلية من ربع مليون جنية !!!والبعض الإخر يقول ان السماسرة هم السبب ومع انتشارمكاتب التسويق العقارى بالاسماعيلية ارى ان يكون هناك دوراً كبيراً للغرفة التجارية بالاسماعيلية لحصر مكاتب السماسرة واعداد قاعدة بيانات حقيقية  وان تكون هناك رسوماً شهرية لصالح الدولة ولا مانع من تقديم خدمات لاصحاب هذة المكاتب مثل الاستفادة بمظلة التأمين الصحى  والحصول علي اعانات في حالة الكوارث وتتطور الخدمات الي الحصول علي معاش من الغرفة التجارية 
 
 وهذا لن يتحقق إلا بوجود قانون جديد .. يتضمن نظاما للمساءلة التأديبية لاصحاب مكاتب التسويق العقارى  وسوف تكون هناك عقوبات رادعة  لمن يتجاوز خاصة وهناك مشاكل عديدة يصطدم بها المواطن عندما يشترى شقة من السمسار  اشهرها بيع الشقة لأكثر من زبون او بيعها بأوراق مضروبة ولذلك لابد من سرعة تقنين اوضاع الصحاب مكاتب السمسرة  ووجود عقوبات في حالة مزاولة المهنة دون ترخيص،وايضاً لضمان حقوق المواطن المشترى في حالة وقوعة في قبضة النصابين  وارى ان وجود قانون من شأنه أن يحقق المصلحة العامة ويحافظ على سمعة السوق العقاري، وهذا لايمنعنى التوقع بأن يكون هنا تحايل على القانون من قبل البعض، ولكن  الحزم هنا يجبر الجميع على احترام القانون ويقضى على العشوائية والمخالفات.ومن المؤكد اننا سنحقق معادلة توفير موارد للدولة وخدمات لأصحاب المكاتب وضماناً لحقوق المواطنين.  المهم. ضربة البداية
 





إستطلاع رأى

هل أنت راض عن أداء محافظ الإسماعيلية ؟

  • لا
  • نعم
Ajax Loader
مواقيت الصلاة
حالة الطقس
اسعار العملات