محمدالحسكى يكتب: الاسماعيلية.. منجم ذهب !!!!

الأحد 15 مارس 2015 - 01:17 مساءً

محمدالحسكى يكتب: الاسماعيلية.. منجم ذهب !!!!

الاسماعيلية

في خضم احتياج محافظة مثل محافظتناالاسماعيلية  في الفترة الحالية لأموال وغطاء مالي  لتنفقها على مشروعات ستعود بالخير على الجميع إن شاء الله مثل مشروع محور قناة السويس وغيره واحتياج مثل هذه المشروعات لأموال قد يتعجب المرء حينما يجد ملايين يمكن للمحافظة أن تستفيد منها بجرة قلم وبرضا من يدفعها بل وسعيهم لذلك  وغيرها من الفوائد فعلى سبيل المثال منطقة مثل منطقة" الحرفيين"بالشيخ زايد  التي يفصلها عن حي الزهور شارع واحد  تجد في هذه المنطقة  مايقارب خمسة آلاف منزل مساحة كل منزل 100متر بخلاف الملحقات الزائدة في بعض المنازل أي بإجمالي مساحة 500000 متر مربع هذه المنازل يسكن فيها أصحابها كحق انتفاع  وهي بحالة ممتازة أي ان أحتمال  رجعوعها للدولة ليس قبل مائة عام على أقل تقدير أي بعض عدة أنظمة قادمة  وإن استطاعت أن تخرج أصحابه امنها ناهيك أن السكان بالفعل يقومون  بإصلاح وتجديد هذه المنازل بانتظام...

إذن لم لاتفرض  الدولة رسوم التمليك لقطع الارض المقام عليها هذه المنازل لتستفيد بها المحافظة والدولة  فضلا عن أن من السكان أنفسهم من يسعى لذلك لترتفع قيمة المكان وقد حاول البعض الحصول على موافقات من البرلمان السابق ونجحوا جزئيا ومازلوا يسعون.. فهذه  أموال  و برضا أصحابها

وبحسبة بسيطة نرى كم من المتوقع أن تجني الدولة من جراء هذا القرار.

500000 متر مربع  عند فرض رسوم تمليك مثلا مائة جنيه للمتر لمن يرغب في التملك

أي 50   مليون جنيه في ظرف أسابيع  قليلة ..

ثم ماذا..

من الممكن أن تحمل مصاريف إعداد البنية الأساسية والتحتية  على رسوم التملك التي تحددها الدولة لتكون مهيأة لارتفاع خمسة أدوار مثلا كالمناطق المحيطة بها كالزهور والجمعيات والتاسعة  وبالفعل السكان عام بعد الآخر يرفعون ويزيدون في الأدوار  ..

وطبعافي حالة  الموافقة على التملك ة سيقبل الكثير من السكان التفاوض مع شركات المقاولات  لبناء عمارات على مساحة عدة منازل ممايمكن من ترك أمتار من كل الجهات من مساحة المنازل  لتوسعة الشوارع مما يجعلها تصلح لذلك.

وطبعا انتقال البناء لهذه المنطقة  يخفف من الضغط على شبكات الصرف بالعرايشية ووسط  البلد التي تئن الآن ..خاصة أن المنطقة مرتفعة عن سطح البحر مما ينفي تماما مشاكل المياه الجوفيه التي يعاني منها الكثيرين في منطقة جاردن سيتي وغيرها..

فهذه عدة انجازات بجرة قلم..

أموال تتدفق للمحافظة والدولة.

تحفيف العبء عن مناطق العرايشية ووسط البلد  وغيرها

إصلاح البنية التحتية وتوسعة الشوارع...

تيسير وحدات سكنية مطلوبة في الفترة القادمة ..

كل هذه الأمور تنتظر موافقة فقط من رئاسة مجلس الوزراء فمن يجر القلم






ولعملاء يمكنك الاشتراك بسهوله فى خدمة الاخبار العاجله المقدمه من موقع اسماعيلية اون لاين




إستطلاع رأى

هل أنت راض عن أداء محافظ الإسماعيلية ؟

  • لا
  • نعم
Ajax Loader
مواقيت الصلاة
حالة الطقس
اسعار العملات